견습 마법사의 실험실

Windows 8 .. 대박일까 쪽박일까?

Magicboy — Tue, 22 May 2012 22:41:26 +0900

오늘 그랜드 인터컨티넨탈에서 진행한 Windows 8 Mini Concert 에 갔다왔습니다.

올 연말께 출시할 Windows 8 에 대한 정보를 미리 알려주려는 목적의 행사인데, 요즘 유행하는 토크 콘서트 형식으로 진행을 하더군요.

오랜만에 보는 발머 아저씨의 기조 연설로 시작을 했구요. 변함없는 영업 멘트를 마구마구 남발했는데... 사실 구체적으로 윈도우8에서 뭐가 좋아지는지에 대한 언급은 거의 없이.. 놀랍고, 새로운 OS라는 말만 계속 반복해서 좀 그랬네요 ㅋ

뒤이어 실제 앱 개발시 어떻게 진행되는지에 대한 간략한 설명과 실제 개발 환경의 설명.. 실제 개발된 앱 데모 등이 이어졌습니다.

느낀 점만을 주루룩 나열해보자면..

1. 사람이 너무 많은데, 제대로 대응을 하지 못했다.

... 이 말부터 하고 시작해야겠네요. 사람이 정말 많았습니다. .. 12시 30분 부터 등록이라고 해서 갔더니.. 2층에서 시작된 대기열이 1층을 지나.. 현관까지 이어져 있더군요..;;;; 코엑스에 가서 커피한잔하고, 쇼핑할 거 없나 주루룩 둘러보고 1시 좀 넘어서 다시 들어갔는데.. 여전히 빽빽하게 사람들이 줄을 서 있었구요.. 사전 등록을 한 사람이나 현장 등록을 하는 사람이나 대기 시간 상 별반 차이가 없더군요.. 사전 등록한 사람들은 얼마정도의 사람이 올꺼다라는건 미리 알았을텐데.. 별다른 대응책을 마련하지 않았던 것 같더군요... 날도 더운데 땀냄새에.. 소음에.. 힘들었습니다.

(바로 옆에서 진행한 MS 기업 고객 대상의 행사는 아주 쾌적한 환경에서 진행하던데..... 별로 돈 안될것 같은 일반 개발자들은 이렇게 푸대접하기인가요? -_- )

2. 매트로UI가 과연 새로운가?

Windows 8 의 가장 큰 변화라면 역시 매트로UI로 불려지는 이 인터페이스 일것 같습니다.

그런데, 이 UI가 과연 그렇게 신선하고 획기적인가에 대해서는 .. 조금 의구심이 듭니다. 오히려 아이콘 기반의 바탕화면에 익숙해진 사용자들에게 이런 형태의 앱 배치는 인식에 더 장애가 되지 않을까요? 거기에 저 한 블럭들이 제각기 데이터를 갱신하기 위해 꾸준히 데이터를 주고받아야 하는 형태로 보이는데... 효용성이 의심됩니다.

(베터리라던지.. 속도면에서 말이죠.. )

3. 플랫폼 구축은 생태계 구축의 시작일 뿐...

윈도우 앱 스토어라던지 이런저런 플랫폼 구축을 착실하게 잘 진행하고 있는 것 같습니다. 수익 배분도 앱 판매 금액에 따라 7:3 ~ 8:2 로 탄력적으로 변하는 정책도 괜찮아 보이구요.

그런데, 문제는 그런 플랫폼이나 정책적인 부분들을 잘 갖춰둔다고 해서 생태계가 형성되지는 않는다는 겁니다. 말 그대로 시장이라는 물리적 공간은 만들어 뒀지만 정작 그 안에서 거래를 할 판매자와 고객층이 형성되어야 하는데, .. 그닥 매력이 느껴지지 않는게 사실입니다.

윈도우8이 처음 출시되면 어떤 앱들이 나올 수 있을까요?

아이폰이나 안드로이드에서 이미 다 해먹은.. 버스, 지하철, 날씨, 뉴스류, SNS류 정도의 앱이 나올텐데.. 그닥 새롭지도 않고 사용자들이 다운 받기는 할테지만 굳이 돈 내면서 다운 받을지는 의문입니다.

(이미 각자 가지고 있는 스마트폰에 다 깔려있잖아요?;; )

그럼 결국 게임 같은 엔터테인먼트를 노려야 할텐데... 음...

전국의 PC방에서는 애부분 윈도우7도 아닌 XP를 쓰고 있습니다. 왜 그럴지를 잘 생각해봐야 할 것으로 보입니다..;;;;

4. 발표 사례의 난해함..

.. 어디라고 콕 찍어서 말하지는 않겠습니다만... 좀 엄한 발표가 조금씩 있었습니다.

나름 앱 개발자 및 사용자라고 모인 사람들에게... 팟 캐스트라는게 뭔지 잘 모를테니 설명드리겠다라고 하는 거라던지...;;

비동기방식의 데이터 호출이 정말정말 어려운거다라고 한다던지 하는....;;;;;

그냥 그럭저럭 잘 듣고 있다가 급격히 HP가 깍이고 수면모드로 들어가는 경험을 해버렸습니다 ㅜㅜ

5. 그럼에도 불구하고 기대를 갖게하는 요인은..

윈도우8을 업무용으로 적용한다면 조금 다른 의미를 가지게 될 수도 있습니다. 뭐니뭐니해도 윈도우 기반이니 오피스류의 프로그램들이 모두 제대로 동작할테니 말이죠. 현재 일부 회사들이 울며겨자먹기로 iOS나 안드로이드 기반으로 기업용 솔루션을 구축하고 있는데.. 메일에 첨부된 워드 파일 등은 정말 처치 곤란합니다. 그런데 윈도우8 기반의 장비라면.. 그냥 파일 읽기 및 편집이 가능하겠죠 .. (.... DRM은 왠지 저 기반에서 안돌것 같은.....이라는 큰 난제가 있긴 합니다 ㅋㅋ )

그리고 개발이 꽤나 간편해졌습니다. (게임의 경우는 좀 다릅니다만..) 일반적인 어플류는 C#이나 HTML5 등을 이용해서 뚝딱뚝딱 만들면 바로 배포가 가능한 정도로 보여집니다. 개발 난이도로 보면 iOS나 안드로이드 등에 비할바가 아니죠..;; ( Visual Studio의 편리성은이야 말로 MS가 가진 장점이 아닐까 하는 생각이 ^^ )

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34세..나름 새로운 도전을 하고 있습니다

Magicboy — Mon, 21 May 2012 22:12:44 +0900

예전에 누군가가 30대 중반이 되면 왠지 모르게 자신감이 생길꺼라고 하셨는데( 칫솔님이셨나요? -_- )

...

자신감이 너무 생겨서인지 좀 희한한 도전을 하게 되었습니다...

이런저런 우여곡절이 많았고, 난생 처음 들어보는 비난도 받았지만...

결국 그 도전을 할 수 있게 되었습니다.

뭐하냐구요?^^;

...게임 만듭니다 ^^;;;;

(퍽퍽~! 게임 만드는게 무슨 그리 큰 도전이라고 -_-)

사실 고등학교때 게임 제작에 참여하긴 했었습니다..

그리고 군대 제대하고도 모바일 게임을 만들기도 했었구요..

그런데 지금 다니는 회사...

삼성전자에서 게임을 만들수 있는 기회가 올 줄은 상상도 못했네요.

그러고보면 .. 회사에서 하는 업무를 블로그에 올리는 게 가능한 날이 오리라는 것도 상상을 못했었구요 ^^;

(원래는 회사에서 하는 모든 업무는 꽁꽁 대외비로 감싸져 있어서 제 블로그에는 전혀 적지를 못했었죠..

그런데 이번엔.... 맘대로 하라는군요..;;; )

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Goodbye~ Allblog..

Magicboy — Mon, 27 Feb 2012 15:01:30 +0900

국내 블로그의 대중화를 이끌었던 주역중 하나인 올블로그(http://allblog.net) 가 문을 닫는군요.
(관련글- http://blogcocktail.com/archives/1994 )

올블로그에 제 블로그를 처음 등록하고 이런저런 즐거웠던 일, 슬펐던 일들을 많이 겪었던게 생각나네요. 별 한 것도 없는데 우수 블로그로도 선정해주시고.. 어줍잖은 지식에 글 하나 적었다가 각종 악플에 시달리기도 하고... ㅎㅎ

초창기에 주위 지인들이 블로그를 시작한다고 하면 항상 했던 말이 올블로그와 블로그코리아라는 메타블로그에 해당 블로그의 RSS를 등록하라라고 말해주곤 했었는데..이젠 어디에 등록하라고 말해줘야 하는걸까요 ^^
( 글고보니 블로그코리아도 문닫았나요? 접속이 안되네요? -_-; .. 다시 확인해보니.. http://www.blogkorea.net 으로만 접속이 되네요.. 혹시 관계자분 이 글 확인하시면.. http://blogkorea.net 으로도 접속 되게 포워딩 해주세용 ^^;;; )

국내 블로그 환경이 초창기와는 사뭇 달라진 느낌을 받습니다. 대형 포털 블로그들에 각 분야의 숨은 고수들도 많이 등장하고 다양한 수익모델들도 나타났네요. 새로운 컨셉의 블로그 서비스라고 등장했던 수많은 서비스들도 지금은 많이들 사라지거나 변질되기도 했구요. 올블로그의 통합은 이런 측면에서 피할 수 없는 흐름인가 싶기도 합니다.

무엇보다 기업적인 측면에서 올블로그는 문화적 상징성은 있을지언정 딱히 돈은 안되고, 비용은 비용대로 계속 들어가고 있었으니... 새로운 수익 모델을 찾지 못한다면 문 닫는게 맞는거겠죠..

그래도 인터넷 기업의 특성상(?) 트래픽이 계속 유지된다면 살려두는 것도 괜찮을 텐데. 아마 트래픽도 정체 혹은 지속적으로 감소하지 않았나 싶기도 합니다. 개인적으로 최근의 올블로그를 살펴보면 수익을 노린 포스팅이 상당수 상위권에 포진하고 있다는 느낌을 지울수가 없었습니다. 그러다보니 점점 올블로그가 상업적인 블로거들의.. 그들만의 리그가 되어간다라는 느낌을 받았죠.. 기존 올블로그의 역할이던 대중에 의한 집단지성 형성에는 그닥 큰 역할을 못하게 된거죠..
( 경쟁 서비스인 다음 뷰 등의 지속적인 성장도 거기에 한몫을 하기도 했을 겁니다. 요즘엔 다음 뷰와 아고라쪽에 더 재미있는 이야기와 논의가 오가더군요. )

그래도 올블로그로 인해 국내 온라인 문화가 상당히 진보한것은 사실일 것 같습니다. 위드 블로그와 통합한다고 하던데 부디 초심을 잊지 마시고 더 좋은 모습으로 국내 온라인 문화 발전에 기여하시길 기원합니다.

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설 귀성길 올레네비 사용기

Magicboy — Wed, 25 Jan 2012 08:31:10 +0900

이번 명절에 경남 사천에서 경기도 양평까지 올레네비를 켜고 달렸는데, 별의별 경험을 다 했습니다.
느낀점을 몇가지 정리하자면..

1. 지방에는 교통량 정보가 부족한 경우가 많다.
경남 사천에서 중부내륙 고속도로를 통해 양평까지 가도록 안내를 해주던데, 실제 중부 내륙고속도로에 들어선 이후론 거의 브레이크를 밟을 일이 없었습니다. 그런데, 문제는 중부내륙고속도로로 접근하는 길이었습니다.

사천에서 진주-마산을 거쳐 중부내륙 고속도로로 진입하게끔 안내를 해주는데, .. . . 길이 꽉 막히더군요.

그래서 도로 정보를 살펴보니.. 꽤 큰 도로임에도 불구하고 올레네비상으로는 전혀 교통정보가 나오질 않더군요. 지도를 좀 살펴보다가 제가 잘 아는 길임을 깨달고는 부랴부랴 다른 길로 우회해서 가긴 했는데... 새로길을 좀 확장한 것 같던데 마산으로 진입하는 그 도로는 명절에 한번 막히면 10km 가는데 2시간은 가뿐히 넘기는 도로거든요 ㅠㅠ..

뭐 네비에서는 그런 정보가 전혀 없으니 그쪽으로 안내를 했겠지만... 올레 네비만 멍하니 믿고 갔다가는 큰 일 날 뻔했습니다.

2. KT 망이 약한 지역에서도 위험하다.
중부내륙을 타고 올라오다가 대구 즈음에서 길을 조금 잘못들었는데, 갑자기 3G 망이 끊겨버리더군요 -_-; ... 그래서 약 10여분 가량 헤메다가 ... 중앙 고속도로를 타고 올라왔습니다. 그런데, 중앙고속도로가 강원도를 관통하는 도로라 그런지.... 3G 가 1~2번 더 끊겨버리더군요. 올레네비는 3G 망에 접속할 수 없으면 안내를 종료해버립니다. 어차피 지도 데이터와 GPS 데이터만으로도 안내가 가능할텐데 3G 망에 접속할 수 없다고 운전중에 안내를 종료해버리는니 황당하더군요 ㅜㅜ...

이때부터는 올레네비와 차량에 원레 있던 네비를 같이 켜고 달리기 시작했습니다.

3. 그래도 수도권쪽 막히는 도로에서는 유용하다.
경기도에 거의 근접하자 차량에 있던 네비는 여주쪽으로 빠져 나가기를 권장합니다.
하지만 올레네비는 꿋꿋하게 직진을 요구합니다. 아니나 다를까 여주쪽으로는 차량들이 아주아주 길게 줄을 서 있습니다 -_-;; 그 와중에 사고도 1~2건 나 있구요. 올레 네비가 시키는대로 쭉~ 직진해서 횡성쪽으로 빠져나와 양평으로 들어갔습니다. 물론 그 와중에 차량 정체는 한번도 없었구요.

수도권쪽 도로는 아무래도 교통량 정보가 풍부하게 있고, 3G 망이 끊어질 위험도 없으니 올레 네비가 제대로 먹히는 것 같습니다.

이번 명절에 가족들 태우고 지방 갔다오신 수많은 운전자분들 고생 많으셨습니다 ㅜㅜ....
집-고향-처가-집으로 한바퀴 쭉 도는 동안 가스값만 10만원들어가고, 거리로는 대략 700 km 정도 되네요 ㅋ..

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갤럭시 노트 해외판으로 올레네비 사용하기

Magicboy — Fri, 20 Jan 2012 18:49:14 +0900

갤럭시 노트 해외판은 올레마켓에 접속할 수가 없습니다.. ㅜㅜ...
KT VIP 고객인데 좀 열어달라고 애걸복걸을 해도 일단은 회사 방침이라며 허용해주질 않더군요.

사실 올레마켓을 못들어가서 생기는 불편은 그닥 없는데, 딱 하나 걸리는게 올레네비를 사용하지 못한다는 거였습니다 -_-;
지난번 추석때 막히는 도로를 피하는 용도로 올레네비를 꽤나 유용하게 사용했기에 사용할 수 있는 방법이 없나하고 이리저리 살펴봤는데, ... 방법이 있더군요 ^^;

http://hantwos.blogspot.com/2011/11/kt.html

에 있는 방법대로 하니 정상적으로 설치도 되고, 맵 다운로드도 알아서 잘 받는군요.
다만 저 글처럼 올레 마켓을 설치해봐야 ... 앱은 깔리는데 실행은 되지 않습니다. (에러납니다)

올레 네비를 쓰기위해 저 마켓 앱을 필수로 설치해야하는지 아닌지는... 알 수가 없네요. 다시 실험해보기엔 시간이 촉박하네요 ㅋ

이제 슬슬 고향 갈 준비를 해야 해서 설 연휴 끝날때까지는 글을 못올릴것 같으니 미리 인사드립니다.
새해 복 많이 받으세요~^^

...역시 갤 노트는.. 글씨 잘 쓰는 사람에게만 유용할것 같기도 합니다 ㅜㅜ..

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상사의 관용 구문을 외워라

Magicboy — Wed, 18 Jan 2012 22:11:34 +0900

직장에서 작성하는 문서의 대부분은 상사를 위한 문서입니다.
혼자 정리해두기 위한 문서도 있겠지만, 그 문서까지도 잠재적으로는 상사가 어떤 정보를 찾을 때 좀 가공해서 제출하기 위한 용도입니다.

즉, 직장에서 작성하는 문서의 메인 독자는 상사라는 말입니다.

상사에 따라 다르겠지만, 상사를 만족시키기란 결코 쉽지 않습니다. 거의 삐져있는 여자친구를 만족시키는 것과 유사한 난이도죠 :)
이때 사용할 수 있는 작은 팁인데, 상사가 문서 작성시 주로 사용하는 관용 구문을 외워두면 좋습니다. 요 앞번 글에서 조직에서 사용하는 단어의 의미를 정확히 알아두라고 했는데, 그것과 유사하게 관용 구문도 조직이나 상사마다 다르게 사용합니다.

예를 들자면..회의록 작성시 어떤 안건에 대해 격론이 벌어지고, 그 안건을 추후에 다시 보기로 했다면..
회의록에 여러가지 형태로 쓰일 수 있습니다.

- ~~에 대해 추후 다시 살펴보기로함. ~~에 대한 추진 방안 미정. ~~에 대해 혼선 있음, 등등..

그런데, 만약.. 상사가 "~~에 대해 추후 검토하기로 함." 이라는 문구를 다른 문서에서 종종 사용하는 걸 봤다면 저 문구로 작성해 주는게 좋습니다.

그러면 상사가 다시 그 문서를 들여다 봤을 때 해당 문장이 어떤 어미인지 바로 인식할 수 있습니다. 어차피 같은 뜻임에도 불구하고.. 미묘하게 다른 늬앙스를 상사는 다르게 받아들일 가능성이 농후합니다.

~~에 대한 추진 방안 미정. 이라고 적어두면 그 문서를 읽은 상사는 갸웃 거리면서 이렇게 말할겁니다.
"응? 이거 추후에 다시 검토하기로 한거아닌가?"

......-0-;;

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직장인을 위한 재테크-부동산 경매 #1

Magicboy — Mon, 16 Jan 2012 20:14:55 +0900

부동산 경매의 실제 사례를 하나 보면, 부동산 경매의 매력을 아실 수 있을 것 같아서, 제 사례를 하나 소개합니다.
( 자세한 주소나 그런건 여기에 공개하지 못함을 양해부탁드립니다 ㅜㅜ...
자칫 세입자에게 누가 될 수도 있고, 제 개인적인 정보도 막 새나갈수 있고 그래서 말이죠.)

경기도 모처에 있는 8층 상가였습니다. 상가 건물.. 아는 분은 아시겠지만 1~2층 외의 상가는 그닥 매력이 없습니다. 평수라도 좀 넓으면 피씨방이나 주점등의 용도로라도 되겠지만 이건 15평 남짓한 상가였죠.

감정가 1억 1000만원에 여러번 유찰을 거친 끝에 최저가 5200만원 정도.

최저가에 10만원 정도 더 써서 낙찰을 받았습니다. 주변 상가가 성숙이 진행되어 가고 있기도 했고, 교통도 그만하면 나름 괜찮았습니다. 그리고 현재 사무실로 사용중이기도 했구요.

사무실 세입자에게 물어보니 보증금 500에 50만원 정도로 들어와 있더군요.

낙찰받고 곧장 은행 경락자금 대출을 이용해서 3000만원을 연 5.4% 에 대출받았습니다.
(그리고. 좀 이런저런 일들이 있었습니다. 명도 소송도 하고... 블라블라~ -_-; 이 이야기는 다음번에 다뤄보죠. )

암튼 최종적으로.. 현재 보증금 500에 55만원에 사무실로 임대놓고 있습니다.

그럼 계산을 해볼까요?
낙찰가 5200만원에 각종 취득세니 뭐니(.. 이 경우엔 소송 비용도 좀 들었습니다만..)
한 6000 들어갔다고 칩시다..^^;

거기서 은행 대출 3000 빠지고, 보증금 500 빠지면.. 실제 들어간 제 돈은 1500 만원 정도입니다.
거기에 년 소득은 월 50만원*12 = 600만원
은행 이자 : 3000만원 * 5.4% = 162 만원.

그럼 1500만원 투자해서 년간 438만원의 소득이 발생합니다.
년간 29% 정도의 소득이죠...
----------------------------

이 사례가 제 첫번째 낙찰이었습니다. 한 10번 떨어지고 처음으로 낙찰받았었죠 ㅜㅜ..

단순계산으로 만약.. 이러한 물건을 10개를 낙찰받는다면 어떻게 될까요??
들어간 투자금은 1.5억에 년간 4300만원 정도의 고정 소득이 발생하게 됩니다.
(물론... 희망사항입니다 ^^; 저 정도의 수익률 나오는 물건 10개를 찾기가 쉽지 않죠.. 특히나 경매가 대중화된 요즘엔 더더욱 말이죠 쩝.. )

한 20개만 낙찰 받아서 다 세놓으면..회사 안다녀도 되겠더군요 ^^;;

이렇게 전.. 은퇴 플랜을 세우기 시작합니다 -_-;;
다음 편에 그 이야기를 좀 더 해보죵.

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투자란.. 그리고 손실이란..

Magicboy — Sun, 15 Jan 2012 15:31:57 +0900

투자에 대해 워낙 고수분들이 많은 관계로 직장생활하며 짬짬히 하는 제가 감히 투자란~ 이라는 글을 올려도 되나 망설여집니다 ^^ .. 그래도 뭐 이 카테고리가 직장인을 위한 재테크 가이드이니 몇자 적어봐야 겠네요.

보통 실패했을 때 손실(損失)을 봤다라고 이야기 합니다.

이때 이 손(損)이라는 글자는 주역의 64괘 중에 하나로..

일단은 덜어내는 것이지만 미래에 다시 더 크게되어 돌아오는 것입니다. 즉, '투자'라는 의미입니다.

주역에서는 이 손(損)을 이렇게 설명합니다.

투자에 성공하려면 신념이 있어야 하고, 선천적으로 운도 타고나야 길하다

끝까지 허물이 없어야 나아갈 수 있고, 검소하게 살아야 이롭다.

문제가 생기면 즉시 고쳐야 허물이 없고, 머뭇거리면 손해를 본다.

경제적인 관념이 없는 사람은 나아가도 흉하고 이루는 바가 없다.

완전히 준비된 투자도 손실을 낼 수 있고,

덜 준비된 투자도 도와주는 이를 만나면 성공할 수 있다.

잘못이 있을 때에는 즉시 고쳐야 기쁨이 있고, 허물이 없다.

혹 이익을 얻고자 십붕의 거북점을 쳐도 어긋나지 않으니 매우 길하다.

손익과 무관하게 사는 사람의 삶도 허물이 없고 끝까지 길하다.

- 주역 독해 중 -

행간의 뜻이 어렵죠?^^;;

그런데, 제가 생각하는 투자는 이것보다는 좀 더 단순합니다.

자 위 그림에서... 어떤 물건(부동산, 주식 등등.. )을 A의 시점에 사서 B의 시점에 팔았다면 그 투자는 성공한 투자입니다.
(물론 저 잠재가치라는 부분을 알아보는 건 사람마다의 안목입니다만...;;; 통상 시장가치라는건 저 잠재가치를 중심으로 위아래로 출렁거립니다^^; )

그런데 B시점에서 팔지 못하고..혹은 오히러 B시점에서 사가지고 시간이 더 흘러서 .. 시장 환경이 안좋아져 버린다면... 결국 그 투자는 실패한 투자가 되기 쉽습니다.

.... 이게 일반적인 투자고.. 타이밍에 따라 이익을 보거나 실패하거나 합니다.... 저 시간축을 아예 무한정으로 늘려서 리스크를 극단적으로 낮추는 방법도 있긴합니다 ^^( 즉, 타이밍 선택에 따른 리스크를 줄이는거죠.. )

자, 그런데 말이죠... 다음 그림을 보시죠.

만약에... 매수시점에 상관없이 X라는 가격에 살 수 있다면 어떨까요?
X의 가격에 사서 바로 시장가격에 팔아도 이익이 남게됩니다.
물론 X가격에 매수하는 행위 자체도 지극히 합법적입니다.

High Risk, High Return 이 아니라 Low Risk, High Return 이 되는 건데...
앞으로 이 카테고리에서 주로 다룰 주제이기도 합니다. 의외로 세상에는 이런 방법들이 꽤 있습니다.

부동산은 경매, 공매를 통해 이런 방식을 추구할 수 있구요. 주위를 둘러보면 이런 형태의 투자가 꽤 있습니다
어떤 것들이 있는지 하나하나 찾아보죠 ^^

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재테크 이야기를 하기 앞서 이야기 한편

Magicboy — Sun, 15 Jan 2012 15:10:40 +0900

한 잘생긴 젊은이가 길을 걷고 있었다.

어디선가 허름한 옷을 걸치고 냄새나는 늙은 여인이 나타나서는 그 젊은이에게 다가갔다.

"젊은이, 참 눈이 맑구먼. 나와 하룻밤을 섹스를 한다면 자네의 소원을 들어주지"

그 젊은이는 왠 미친 여자가 다 있나 싶었지만 그래도 혹시나 하는 생각이 들었다.

한참을 망설인 끝에 그 젊은이는 결국 그 여자와 잠자리를 함께했다.

침대에서 젊은이는 피곤한 표정으로 그 여자에게 말했다.

"이제 제 소원을 들어주세요"

그러자 그 여자는 갑자기 담배를 하나 물었다.

"자네는 아직도 그런 동화같은 이야기를 믿나?"

------------------------------------

어릴적 읽었던 오쇼 라즈니쉬의 책에 나오는 일화입니다.
이 이야기에 나오는 젊은이가 참 바보처럼 느껴지죠?^^;

그런데 우리 주위에는 이런 젊은이 같은 사람이 정말 많습니다.
누군지도 잘 모르는 사람에게 큰 돈을 맡기면서 그 돈을 알아서 잘 불려달라고 이야기하는 사람이 많습니다.

그냥 열심히 살면 돈은 알아서 따라오리라 생각하면서 별 생각없이 펀드에만 돈을 꼬박꼬박 넣고 있지는 않나요?
복잡한 숫자 계산 같은건 나와는 맞지 않는다며 그냥 두 눈을 감고 살고 있지는 않나요?

직장외에 돈을 버는 일들은 모두 위험한 일들이니 전혀 관심도 가지지 않고 있나요?

너무 추상적이니.. 좀 더 현실로 돌아와 보죠.

혹시 전세를 살고 있다면 확정일자, 전입일자 같은 말들을 들어봤을 겁니다. 지금 확정일자와 전입일자가 은행 담보 일자 보다 빠른 선순위이니 자신의 전세 보증금은 무조건 안전하다고 생각하는 사람이 많습니다. 정말 그럴까요?
그리고.. 그런 상태에서 만약 집주인이 은행 대출 이자를 못내서 집이 경매에 나와버리면.. .. 어떻게 해야 하는걸까요?
법원 조사관이 나와서 배당 요구를 할꺼냐고 물어보는데, 배당요구 신청을 해야 할까요? 아니면 그냥 눈 감고 있어야 할까요?^^;

아기가 태어나고 나서는 통 시간을 못내지만, 그 전에는 시간이 나면 경매, 공매로 나온 부동산을 보고 다니곤 했습니다.
그 과정에서 여러 사람들을 만나면서 상당히 놀란 점은 자기가영업을 하고 있는 혹은 살고있는 가게, 집이 경매에 나왔는데, 정작 그 사람들은 자신이 어떤 상황에 처했는지, 어떻게행동해야 하는지 전혀 모르고 있는 경우가 태반이라는 점이었습니다.

확실히 알아야 할 것은 돈을 버는 것이 위험한 것이 아니라 돈에 대해 전혀 모르는 상태로 지내는 것이 더욱 위험하다는 겁니다.

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세상은 좋은 의도로 대해주면 악으로 되갚아 주더라

Magicboy — Fri, 13 Jan 2012 16:57:19 +0900

예전에 드라마나 뭐 그런걸 보면 보통 부자들은 피도 눈물도 없는 철면피로 나오는 경우가 많습니다.
그런데 이런저런 일을 겪고있으니.. 참 철면피가 되는게 속편하겠다라는 생각이 들기도 합니다.

최근계약기간이 1년 이상 남은 세입자가 이사를 가겠다더군요.
계약기간 만료 전에 세입자가 이사를 나가는 경우는 통상 세입자가 중개 수수료를 납부하게 됩니다.

그런데 여기서 문제는 최근에 전세값이 무섭게 치솟았다는거 -_-;;...
그 세입자가 들어올 때보다 전세가가 많이 오른지라 상승분에 대한 중개 수수료는 저더러 부담 해달라더군요. 보통 그러는게 관례이기도 하고, 큰돈 들어가는 거 아니기에 그러자고 했습니다.

그리고는 따로 부동산에 가서 수수료를 협의했죠. 그 결과 부동산에서 그냥 상승분에 대한 수수료는 받지 않고, 기존 수수료만 지금 세입자에게 받겠다고 하고 협의가 끝났습니다.

근데 이사를 목전에 둔 세입자가 연락이 오더군요. 자기가 지금 부동산에서 협의(?)를 해서 부동산 수수료를 깍았으니 저더러 5만원만 부담하면 된다라고 하더군요.

... .. 사실 제가 그 세입자한테 참 잘해줬습니다 -_-;;....
집이 딱히 문제는 없었는데, 좀 우중충해보인다고 하길래 도배, 장판, 싱크대, 욕조까지 새로 해줬죠...
( 한 200깨졌습니다 ㅜㅜ )
무슨 번호키를 달고 싶다고 하길래 그 돈까지 보태줬습니다.

그랬더니 .. 그냥 제가 쉬워보였던 걸까요? .. 이런식으로 사기를 치려고 하니 참 씁쓸하더군요.

한푼도 못보태주니 알아서 하라고 한소리 해버렸습니다.
(이사람..다음 세입자보다 한 보름 먼저 이사를 나가는데, 보름치 관리비는 다음 세입자한테 내라는 소리도 했더군요.. 대략 난감 -_- .. )

어떤 분이 그러시더군요. 특히나 계약에 있어서 인정은 금물이다. 칼같이 처리하고, 일이 다 끝나고나서 인정을 베풀라라고 말이죠. 요즘 새삼 그 말이 맞구나 하는걸 느낍니다 .

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